1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市右京区
33.1万円/㎡
前年比+7.8%
デ・リード&サンヴェール桂川東
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 西京極駅 徒歩17分
1992年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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4階 / 27.02㎡の場合
相場
859万円
31.8万円/㎡
707
808
909
1,011
AI査定結果
推定相場価格
859万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜909万円
29.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
デ・リード&サンヴェール桂川東
880万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 27.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 880万円 | 32.6万円 | 4階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/07 | 950万円 | 35.2万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/30 | 3,740万円 | 40.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 880万円 | 32.6万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/23 | 800万円 | 29.6万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/09 | 800万円 | 29.6万円 | 6階 | 27.02㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 48.7万円 | 13階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 43.3万円 | 13階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 48.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 860万円 | 33.1万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 810万円 | 30.0万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/07 | 830万円 | 30.7万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 31.5万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 39.4万円 | 6階 | 19.05㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 32.8万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | デ・リード&サンヴェール桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 880万円 | 32.6万円 | 27.02㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 158戸 | SRC |
| 2025/03/29 | De’Lead&Sunvert桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 800万円 | 29.6万円 | 27.02㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 1992年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市右京区では7.8%上昇しています。